Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 37,45 m², z przynależną komórką lokatorską, położone na warszawskiej Pradze Północ – w jednej z najbardziej autentycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic stolicy. Lokal mieści się w zabytkowej kamienicy przy ul. Kępna 15, której historia sięga początku XIX wieku. XIX-o wieczny gmach przy Kępna 15 to budynek, który powstał w Warszawie w granicach dzielnicy Praga Północ. Budowa Kępna 15 zakończyła się w 1897. Inwestycja ta jest projektem firmy Fenix Group. Kamienica wybudowana została w XIX wieku dla Ludwika Karola Manitiusa, warszawskiego przemysłowca, właściciela kilku emalierni, syna biskupa ewangelickiego Karola Gustawa. Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków. Budynek, zachowując swój oryginalny charakter, przeszedł niezbędne modernizacje techniczne, dzięki czemu oferuje komfort współczesnego życia w otoczeniu architektury z duszą. To miejsce, gdzie przedwojenna Warszawa spotyka nowoczesność – ulica Kępna, znana ze swojego klimatu i historii, łączy w sobie spokój z tętniącą życiem miejską tkanką.
LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA
Doskonała lokalizacja to niewątpliwy atut nieruchomości – tylko kilka minut spacerem dzieli nas od stacji metra Dworzec Wileński, przystanków tramwajowych oraz autobusowych, które gwarantują szybki dojazd do każdej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także Dworzec Wschodni, co czyni tę lokalizację idealną również dla osób podróżujących służbowo.
INFRASTRUKTURA
W promieniu kilkuset metrów mieszczą się: renomowane placówki edukacyjne (m.in. Szkoła Podstawowa nr 30 im. Powstańców 1863 r.), żłobki, przedszkola, a także przychodnie, Szpital Praski oraz placówki medyczne NFZ i prywatne. Nieruchomość doskonale wpisuje się również w potrzeby rodzin z dziećmi oraz inwestorów poszukujących lokali na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
GASTRONOMIA I KULTURA
Praga Północ to dziś prawdziwa mekka dla miłośników dobrego smaku i kultury – w okolicy znajdują się modne kawiarnie, restauracje i concept bary, takie jak Ćma, Centrum Praskie Koneser, Boska Praga czy W Oparach Absurdu. Spacer po pobliskim Parku Praskim czy wizyta w ZOO pozwala złapać oddech w sercu miasta.
ATUTY OFERTY:
- 37,45 m² powierzchni użytkowej z komórką lokatorską
- Klimatyczne wnętrze z potencjałem aranżacyjnym
- Parter w zabytkowej kamienicy o niepowtarzalnym uroku
- Doskonałe położenie komunikacyjne
- Bliskość metra, szkół, szpitali, usług oraz rozrywki
- Niskie koszty utrzymania
To nieruchomość, która zachwyca lokalizacją, klimatem i historią – idealna zarówno na start, jak i jako prestiżowa inwestycja kapitału. WYSMAKOWANA PROPOZYCJA W HISTORYCZNEJ KAMIENICY TO STYL, CHARAKTER, LOKALIZACJA. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
For sale is a unique 37.45 m² apartment with a storage unit, located in Warsaw`s Praga Północ district – one of the most authentic and dynamically developing districts of the capital. The apartment is located in a historic tenement house at 15 Kępna Street, dating back to the early 19th century. The 19th-century building at 15 Kępna Street was built in Warsaw within the Praga Północ district. Construction of 15 Kępna Street was completed in 1897. This project was designed by Fenix Group. The tenement house was built in the 19th century for Ludwik Karol Manitius, a Warsaw industrialist, owner of several enamel shops, and son of Evangelical Bishop Karol Gustaw. The building is listed on the register of historic monuments. While retaining its original character, the building has undergone essential technical modernization, offering the comfort of modern living surrounded by architecture with soul. This is a place where pre-war Warsaw meets modernity – Kępna Street, known for its atmosphere and history, combines tranquility with a vibrant urban fabric.
LOCATION AND COMMUNICATION
The property`s excellent location is undoubtedly a major advantage – just a few minutes` walk from the Dworzec Wileński metro station, as well as tram and bus stops, guaranteeing quick access to every part of the city. The Dworzec Wschodni railway station is also located nearby, making this location ideal for business travelers.
INFRASTRUCTURE
Within a few hundred meters, you`ll find renowned educational institutions (including Primary School No. 30 named after the Insurgents of 1863), nurseries, kindergartens, as well as clinics, the Praga Hospital, and both National Health Fund (NFZ) and private medical facilities. The property also perfectly meets the needs of families with children and investors seeking long-term or short-term rentals.
GASTRONOMY AND CULTURE
Praga Północ is now a true mecca for lovers of good taste and culture – the area boasts trendy cafes, restaurants, and concept bars such as Ćma, Centrum Praskie Koneser, Boska Praga, and W Oparach Absurdu. A stroll through nearby Praga Park or a visit to the zoo allows you to catch your breath in the heart of the city.
FEATURES:
37.45 m² of usable space with a storage unit
Atmospheric interior with design potential
Ground floor in a historic tenement house with unique charm
Excellent location by public transport
Proximity to the metro, schools, hospitals, services, and entertainment
Low maintenance costs
This property captivates with its location, atmosphere, and history – ideal for both a start-up and a prestigious investment. THIS SOPHISTICATED PROPOSAL IN A HISTORIC TENEMENT HOUSE EMBRACES STYLE, CHARACTER, AND LOCATION. Please contact us to arrange a viewing.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Sun House Brokers lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Sun House Brokers lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Sun House Brokers lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
